随着生活成本危机的持续，有抵押贷款的新西兰人对目前的利率水平“深感不安”。

　　上周，realestate.co.nz发布的数据显示，2月份有11,788套新住宅上市，比去年同期增长了45%，是该网站自2017年以来2月份收到的新上市数量最多的一个月。

　　除此之外，Infometrics首席经济学家布拉德·奥尔森(Brad Olsen)周一上午告诉AM，出售房屋所需的时间持续增加。

　　他说，在该国的一些地区，从挂牌到出售的中间时间为48天。

　　“如果现在卖房子这么难，似乎很难理解为什么这么多人在上市，你没有看到巨大的价格上涨，”他告诉AM联合主持人梅丽莎陈格林。

　　1小时前

　　奥尔森想知道，人们是否在抵押贷款压力变得难以承受之前就试图出售房产。

　　“我确实想知道，这是否是一部分人实际上在想，‘看，也许我需要出售。抵押贷款压力正在增加，我发现负担抵押贷款变得更加困难了。”

　　“我还没有被打翻，银行还没有来找我说，‘看，我们将不得不进行抵押出售’，但也许人们开始说，‘天哪，这很难，也许我只想测试一下市场，看看我是否能得到一个好交易’，在市场变得太热之前退出。”

　　去年，成千上万的新西兰人重新固定了抵押贷款，从COVID-19期间约2- 3%的低利率降至约6- 7%。

　　奥尔森说，有抵押贷款的新西兰人告诉他，他们正在努力应对目前的利率，对他们支付的金额感到“不舒服”。

　　“我们现在谈论的是以7开头的数字，当涉及到人们的抵押贷款利率时。这是一大笔钱，特别是当我们知道现在如果你买房子，你要花大约49%的平均家庭收入来偿还第一年的抵押贷款。”奥尔森说。

　　“你考虑到所有这些数字，我确实认为这些数字可能意味着那里有更多的压力，不是绝对的红色警报，但人们开始采取一些行动，以确保他们了解市场是什么，如果他们可以，他们看起来可能想要更快地离开。”

　　但有抵押贷款的新西兰人在周一早上确实收到了一些好消息，ASB宣布一周内第二次下调部分住房贷款利率。

　　此前，储备银行连续第六次将官方现金利率(OCR)维持在5.5%，此前连续12次收紧。

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