官方数据显示，在尼古拉?斯特金(Nicola Sturgeon)推出租金管制政策后，苏格兰的房屋建筑在过去一年里急剧“崩溃”。

　　苏格兰民族党(SNP)政府表示，2023/24年度有16404套新房开工，比前一年减少了3000套，即15%。在同一时期，房屋完工数量下降了17%(4150套)，至19632套。

　　在私营部门，新开工房屋数量降至12904套，下降16%，为2014/15年度以来的最低水平。这甚至比大流行期间还要低。

　　共有14,589套私人住宅完工，下降了13%，是自2017/18年以来第二低的年度总数，仅次于新冠疫情爆发的2020-2021年。

　　委员会和住房协会的房屋开工数量(下降14%)和完工数量(下降27%)也出现了大幅下降。这是自2020-2021年以来的最低水平，也是自2012-2013年以来的最低水平。

　　此前，苏格兰民族党(SNP)将今年的保障性住房预算削减了26%，而斯特金(Sturgeon)政府引入的租金管制对租户产生了反作用，苏格兰的租金涨幅在英国任何地方都是最高的。

　　苏格兰民族党于2022年10月推出了紧急租金上限。该政策本应是一项短期措施，以帮助租户度过生活成本危机。

　　然而，这个上限被延长了，虽然它在今年早些时候结束，但在苏格兰民族党最终确定住房(苏格兰)法案期间，一个临时的租金控制框架仍然存在，该法案旨在使租金控制完全永久化。该法案预计将于2025年生效。

　　英国房地产联合会(British Property Federation)负责人上周警告称，租金管制已使苏格兰成为投资者的“禁区”。

　　根据第一太平戴维斯(Savills)的数据，去年苏格兰的建房出租投资下降了71%，今年到目前为止，该行业还没有达成任何交易，而英国其他地区的交易价值为5.55亿英镑。

　　苏格兰民族党部长们在5月份宣布了“住房紧急状态”，但这一声明并没有伴随着解决危机的新计划，也没有引发任何特殊权力。

　　苏格兰保守党影子内阁住房大臣迈尔斯?布里格斯(Miles Briggs)表示:“在苏格兰民族党17年的无所作为之后，苏格兰正面临住房危机，但苏格兰民族党完全未能解决这一危机，导致数千名苏格兰人被困在临时住所。”

　　他补充说:“尽管租金控制计划在世界上任何地方都不起作用，但苏格兰工党支持的灾难性SNP-Green联盟，无论如何都在推行有缺陷的政策。”

　　苏格兰工党住房事务发言人马克?格里芬(Mark Griffin)表示:“苏格兰民族党非但没有采取解决这场危机所需的紧急行动，反而助长了危机。”在房屋建设再次暴跌的同时，苏格兰民族党正在推进其灾难性的计划，削减对经济适用房的资金。”

　　数据显示，爱丁堡及其周边地区的中洛锡安、东洛锡安和西洛锡安的私人住宅完工数量最多，每1万人中就有超过54套房屋完工。

　　但最低的是安格斯、斯特林、南艾尔郡、福尔柯克、北拉纳克郡、阿盖尔和布特、邓弗里斯和加洛韦、东邓巴顿郡、西邓巴顿郡、克拉克曼南郡、因弗克莱德和苏格兰边境。在这些地区，每1万人中只有18所或更少的房屋建成。

　　苏格兰民族党住房部长保罗·麦克伦南(Paul McLennan)说:“我最近概述了苏格兰政府解决住房紧急情况的计划，其中三个关键支柱构成了我们方法的一部分:更高质量的永久性住房，在合适的地方建造合适的住房，以及为每个人提供永久性住房。”

　　他还指责英国政府，称苏格兰民族党(SNP)政府的资本资助被削减了近10%。

　　房屋建筑贸易组织苏格兰之家(Homes for Scotland)的首席执行官简?伍德(Jane Wood)表示:“根据今天公布的数据，苏格兰人民应该得到的不仅仅是陈词滥调和借口。”

　　“我们自己的研究也强调了(中小型)房屋建筑商的衰落，由于经济适用房预算的削减，全国各地成千上万的新房现在停滞不前。”

　　苏格兰住房协会联合会(Scottish Federation of Housing Associations)的首席执行官萨利·托马斯(Sally Thomas)说:“今天的可怕统计数据应该再次唤醒苏格兰政府，让他们了解住房紧急情况的程度，以及我们在提供负担得起的租赁住房方面面临的直接挑战。”

　　“每个行业的新房开工率和完工率都在下降，很明显，我们正在看到住房建设的崩溃。”