大苹果最贵的一室公寓，在2023年以惊人的388万美元的价格以全现金交易的方式售出，自那以后就一直在市场上徘徊，似乎没有人想要出租——即使要价暴跌。

　　去年9月，雄心勃勃的新主人要求以每月3.8万美元的价格租下这间带浴室的单人间。175多天过去了，它仍然没有找到租客，尽管租金已暴跌至每月1.6万美元——不到最初要价的一半。

　　这个面积691平方英尺的空间位于第五大道685号的15层，名为文华东方公寓(Mandarin Oriental Residences)。经纪人说，这是一个真正的工作室，并补充说，它还拥有一个167平方英尺的私人露台，以及许多别致、节省空间的内置家具，以及奢侈的细节，如弗雷特亚麻布和戴森吹风机。

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　　租住的公寓还可以使用大楼的设施，包括一个私人屋顶游泳池和俯瞰中央公园的露台、一个居民俱乐部、一个健身房、一个水疗中心、一个发廊和一家私人餐厅Boulud privprive，这家餐厅由米其林星级厨师丹尼尔·布鲁(Daniel Boulud)经营。

　　上周一，该楼盘的开发商迈克尔?什沃(Michael Shvo)被两位买家——约翰?古德曼(John Goodman)和黛安?古德曼(Diane Goodman)——告上了曼哈顿最高法院，指控他们价值610万美元的一居室公寓施工质量不佳，并声称木制品变形、柜台缺失等缺陷。(据《克雷恩杂志》报道，施沃则表示，古德曼夫妇的行为是恶意的，是在把一件日常事务升级。)

　　这间单间公寓的挂牌经纪人是Douglas Elliman的销售总监Jade Chan、亚历山大·鲍里斯金(Alexander Boriskin)和凯伦·林格尔(Keren Ringler)。它的租赁经纪人是Douglas Elliman的Laura Cao、Justin Johnson和Lindsee Silverstein。

　　Elliman通过发言人拒绝置评。