埃塞克斯十字路口的开发商计划在哈德逊广场的三一教堂土地上建造一座近50万平方英尺的办公大楼——这是对曼哈顿陷入困境的商业市场充满信心的一个迹象。

　　Taconic Partners及其投资伙伴Nuveen Real Estate公布了One Grand的图片，这是一座将在Grand街和Varick街的拐角处耸立的塔楼，Soho、Hudson广场和Tribeca在这里交汇。

　　由SHoP建筑事务所设计的项目首次在这里展出。

　　它将上升28层，拥有430,763平方英尺的办公空间。

　　第一层办公楼层将在地面上100英尺，下面是一所公立学校和零售商店。

　　这块地目前是空的。

　　Taconic在找到主要租户之前不会开工——这是几乎所有新开发项目的标准。租赁任务落到了由仲量联行纽约总裁彼得?里瓜迪(Peter Riguardi)领导的团队身上。

　　理论上，中城计划有几个“超高层”办公项目，但它们的设计都很模糊，在市场低迷时期，没有一个项目接近于落地。

　　One Grand更适度的尺寸和完全实现的架构使它在该领域处于领先地位。

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　　这片土地归三一教堂所有，它仍然是曼哈顿下城的主要土地所有者之一。该公司于2019年选择了Taconic和Nuveen来开发该网站。

　　塔科尼克说，该大厦将拥有先进的健康和可持续发展功能，一个13,000平方英尺的设施中心，20,000平方英尺的户外空间和14英尺的天花板高度。

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　　里瓜尔迪引用了曼哈顿“对质量的追求得到了很多证明”，他说One Grand“对于有远见的公司来说是一个机会，可以在这个珍贵的地区建立总部。”

　　商业和住宅地产巨头Taconic目前正在开发远西54街的哈德逊研究中心(Hudson Research Center)，以及三栋公寓楼。该公司位于下东区的埃塞克斯十字路口(Essex Crossing)被广泛赞誉为该市有史以来最好的混合用途项目之一。