根据Miami Homes For All的一份报告，佛罗里达州的迈阿密-戴德县(Miami- dade County)发现自己正处于惊人的经济适用房短缺的阵痛中，需要超过9万套住房来容纳居民。

　　根据该非营利组织的调查结果，该县正在努力解决90,181套专为收入低于该地区收入中位数80%的家庭定制的住房短缺问题，这些家庭的年收入约为75,000美元。

　　最近在灯塔委员会布里克尔总部举行的经济适用房介绍会上披露的这一消息，由the Real Deal报道，显示了迈阿密全民住宅执行董事安妮·洛德(Annie Lord)所说的全国“最大的负担能力危机”的严重性。

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　　尽管为缓解危机做出了努力，101个在建项目中约有14000套住房，但资金障碍仍然是一个重大障碍。

　　在这些即将推出的公寓中，有6237套专门为收入在该地区中位数的30%至60%之间的家庭设计，而4245套专门为收入在该地区中位数的60%至80%之间的家庭设计。

　　此外，1156套住房分配给收入在该地区收入中位数的80%至120%之间的家庭，另外2053套住房分配给收入低于该地区收入中位数30%的家庭。

　　然而，这些项目的实现取决于大量的财政投资，需要大约15亿美元的资金，正如交叉风险投资公司的管理负责人Marvin Wilmoth在演讲中指出的那样。威尔莫斯进一步强调，这笔初始投资可以释放额外的33亿美元补贴和其他形式的资金。

　　迈阿密戴德县市长达妮埃拉·莱文·卡瓦(Daniella Levine Cava)对困扰该地区的长期负担能力感到遗憾，她指出，租金仍然高得令人望而却步，导致劳动力流失。

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　　房价继续上涨，单户住宅价格中位数同比上涨14%，至65万美元，而公寓价格中位数上涨11%，至44.5万美元。

　　为了应对这场危机，莱文·卡瓦曾提议发行25亿美元的一般义务债券，为经济适用房计划提供资金，但遭到反对，导致该计划被推迟。她现在主张扩大债券规模，以满足这一需求。

　　尽管最近取得了一些进展，包括本季度获得了68个多户住宅开发项目的县资金，包括8700个单元，但莱文·卡瓦强调，不能仅仅依靠联邦或地方资金来解决住房短缺问题。

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　　与此同时，旨在激励开发商将劳动力住房纳入其项目的佛罗里达州“居住当地法案”(Live Local Act)并没有成为最近讨论的焦点。该法案于去年签署成为法律，提供税收和分区激励措施，但主要受益者是收入高达该地区中位数收入120%的租房者。

　　展望未来，Levine Cava强调了综合方法的紧迫性，敦促建筑公司和开发商优先考虑社区的需求，以避免进一步的经济不稳定。

　　由于该地区的失业率仅为1.4%，她警告说，如果不解决住房危机，可能会危及维持迈阿密戴德经济活力所必需的劳动力。

　　“我们必须让我们的建筑公司和开发商现实地考虑这个社区的需求，因为这是我们自己的危险，”莱文·卡瓦说。“如果我们驱逐劳动力，我们已经这样做了，我们的失业率是1.4%，这不是一个好迹象。这是不健康的，这意味着我们没有支持我们经济所需的工人。”