第六大道1290号曾经古板的办公大楼正在加入这条大道上快速增长的娱乐、美食和游戏游行。

　　业主Vornado Realty Trust与五铁高尔夫(Five Iron Golf)签订了一份1.53万平方英尺的租约。五铁高尔夫是一家不断壮大的室内高尔夫模拟器和教学设施帝国，用其创始人的话说，旨在“激发每个人的高尔夫球手”。

　　这是该公司在曼哈顿的第六家门店，将对公众开放。

　　狂热的高尔夫球手唐纳德·特朗普拥有1290 Sixth 30%的被动股份，“但我们怀疑他明年将无法参加Five Iron的开业，”一位知情人士打趣道。

　　第六大道1290号(1290 Sixth)新建了价值约4500万美元的租户配套设施，最新增加的部分就是其中的一部分。第52街的入口将通向一个绿色爱好者的好东西，包括一个6000平方英尺的最先进的健身和健康中心，以及一个3000平方英尺的底层租户休息室。

　　Vornado对1290的计划还包括在西51街一侧，将一个1.2万平方英尺的“桌布”餐厅租给一个身份不明的外部运营商。

　　该塔楼还拥有一个可容纳230人的“市政厅”会议设施，位于17层，Vornado正在建造一个1万平方英尺的亭子和景观露台。

　　Vornado的一位消息人士表示，1290第六次的增加反映了“将我们在宾大1号和宾大2号的工作生活特征向北转移”的决定。

　　麦迪逊广场花园(Madison Square Garden)附近重新开发的Penn塔楼在租赁方面取得了迅速的成功，其中包括最近与会计师事务所Weaver & Tidwell达成的一笔3.6万平方英尺的交易。

　　尽管这座43层的大楼面积约为200万平方英尺，其中约90%租给了Neuberger Berman、King & Spalding和Cushman & Wakefield等租户，但我们的消息人士称，最近大用户安盛集团(AXA)的退出，明确表明了对Penn 1和Penn 2等备受需求的租户设施的需求。

　　在第六大道1290号，大多数写字楼的租金从每平方英尺95美元到105美元不等。五铁租约的条款尚未公布。

　　1290号的变化与第六大道引人注目的复兴是一致的，因为在过去，它被认为是一条乏味的企业走廊，只有无线电城音乐厅(Radio City Music Hall)打断了它。

　　第42街以北的办公大楼现在是STK Steak、Del Frisco’s、Avra、Salt Bae’s Nusr-Et等餐厅的所在地，卡内基餐厅(Carnegie Diner)很快也会加入，第六街1290号也会有一个大饭馆。

　　对于无卡路里的乐趣，有MLB商店，扩展的布鲁克斯兄弟和洛克菲勒中心的Rough Trade音乐商店。

　　这条走廊的空置率在10%到11%之间，而曼哈顿地区的平均空置率为20%。