英国央行(Bank of England)的数据显示，9月份批准的购房者抵押贷款数量降至今年1月以来的最低水平，而批准的再抵押贷款数量降至24年来的最低水平。

　　英国央行的货币和信贷报告显示，9月份批准的购房抵押贷款为4.33万笔，为2023年1月以来的最低月度总额，这是未来借贷的一个指标。

　　9月份批准了20,600笔再抵押贷款，这是自1999年1月以来的最低水平。再抵押贷款的数据只反映了不同贷款机构的再抵押贷款。

　　莱坊金融(Knight Frank Finance)管理合伙人西蒙?盖蒙(Simon Gammon)表示:“房地产市场活动在秋季出现的传统回升，今年未能实现。

　　“在经历了动荡的一年之后，抵押贷款利率已经趋于平稳，购房者需要一段时间才能掌握他们现在能负担得起的房价。”

　　他补充说:“如果我们看到总体通胀率降至4%至5%的区间，我们可能会在年底前看到更多的抵押贷款利率边际下调。”

　　“我们预计，在这种情况下，五年期固定利率产品的收益率将在4.5%左右，低于目前的4.8%左右。虽然很多借款人会认为这个利率太贵了，但肯定比一年前6.5%的五年期固定利率要好。”

　　传统上秋季房地产市场活动的回升在今年未能实现

　　西蒙·盖蒙，莱坊金融

　　抵押贷款经纪公司SPF Private Clients首席执行官马克?哈里斯(Mark Harris)表示:“虽然新抵押贷款利率的走势总体上是下行的，但我们看到一些贷款机构在过去几天里下调了利率，尽管这主要是为了减缓业务。”

　　总部位于诺维奇的Charwin Private Clients的主管拉纳德?米切尔(Ranald Mitchell)表示:“再抵押贷款处于24年来的低点，这一事实突显出，随着人们摆脱超低利率，普通英国家庭面临的风险有多大。”

　　随着资金涌入NS&I，家庭银行储蓄增速降至有记录以来的最低水平

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　　“然而，10月份的活动明显增加，购房咨询数量健康得多，再抵押贷款也有所增加。”

　　在非抵押贷款方面，9月份所有消费者信贷的年增长率升至8.0%，为2018年11月以来的最高水平。

　　廉价资金的时代已经真正结束了，因此家庭应该优先清算昂贵的无担保债务，并建立一个未雨绸缪的储备

　　爱丽丝·海恩，Bestinvest

　　这在一定程度上是受9月份信用卡借款年增长率12.5%的推动。

　　家庭存款在银行、建房互助会和NS&I账户的合计净流量从8月份的2亿英镑跃升至9月份的70亿英镑。

　　9月份，流入NS&I账户的家庭净存款急剧上升至77亿英镑，这是自2020年8月以来的最高水平。

　　Hargreaves Lansdown积极储蓄业务主管马克?希克斯表示:“9月份，大量资金涌入NS&I。它主导了一年期固定利率市场，并吸收了一年前冲进固定利率市场的到期现金。”

　　投资平台Bestinvest的个人理财分析师爱丽丝?海恩(Alice Haine)表示:“廉价资金的时代已经真正结束了，因此家庭应优先清算昂贵的无担保债务，并建立应急基金，以应对任何意外支出。”

　　她补充说:“那些足够幸运有闲钱可以存的人应该快点行动，因为最划算的东西很快就会被抢购一空。”易取、通知和一些现金isa的最佳利率可能处于或接近峰值，因此，如果价格上涨继续放缓，现在锁定较高的固定利率可以帮助更多储户在明年获得不受通胀影响的回报。”