一项新的研究表明，随着城市变得越来越难以负担，通勤城镇的租金正在飙升。

　　根据房地产网站Zoopla向BBC提供的数据，过去三年，英国六个城镇的新出租成本增长速度是收入增长速度的两倍。

　　与此同时，距离主要城市通勤距离较远的地区，房租上涨幅度最大。

　　Zoopla的研究执行董事理查德·唐纳说:“英国城市的租金上涨最快，但负担能力的压力促使租房者在通勤城镇寻找更物有所值的地方，那里有更多的房屋可供出租。”

　　“面对静态的租赁供应，随着需求上升，大城市引领了租金增长——我们的出租房屋数量与2016年相同。

　　“住房负担不起、疫情后经济重新开放、强劲的就业市场、创纪录的学生人数以及大量的学习和工作移民推动了需求。

　　“现实情况是，对于那些平均住了一段时间后才搬出去的人来说，租金上涨的幅度与抵押贷款支付的幅度一样大，但与抵押贷款人不同，租房者没有得到有意义的支持。”

　　“只有在所有任期内增加供应和建造更多住房才是答案。”

　　Zoopla的数据显示，在过去的三年里，博尔顿、纽波特和布拉德福德的租金上涨了三分之一以上，这些城镇都离大城市很近。

　　从博尔顿到曼彻斯特市中心乘火车大约需要20分钟。

　　2020年12月，大曼彻斯特镇的平均租金为569英镑，到2023年12月涨至789英镑，涨幅为38.7%。

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　　博尔顿新租房成本的增长速度超过了曼彻斯特，后者的租金在三年内上涨了37.8%，从每月776英镑涨到了1069英镑。

　　仅去年一年，在Zoopla的调查中，博尔顿的租金涨幅就达到14.8%，是英国所有地区中最高的。

　　在过去的三年里，该镇的租金增长率在该研究涵盖的所有地区中排名第二。

　　纽波特距离卡迪夫大约15分钟的火车车程，在同一时期，那里的租金从平均653英镑飙升至878英镑。

　　与此同时，距离利兹约20分钟火车车程的布拉德福德的房租上涨了33.8%。

　　Zoopla发现，格拉斯哥、博尔顿、曼彻斯特、伦敦、爱丁堡和维根的租金超过了收入。

　　不过，该公司表示，预计未来一年租金增长将放缓。

　　唐纳补充说:“我们根本没有建造足够的住房，尤其是为中低收入人群建造的住房。

　　“租金上涨开始放缓，主要是由于可负担性因素，这将为租房者提供一些缓解，但提高可负担性将需要更多的供应。”