早餐溪酒店(Breakfast Creek Hotel)的业主及其行业游说团体公开反对在布里斯班(Brisbane)遗产名录上的酒吧附近修建一座18层的多功能公寓楼。

　　澳大利亚最大的酒吧运营商之一——澳大利亚休闲酒店集团(Australian Leisure and Hospitality Group)表示，这些计划将导致“不可避免地降低舒适程度”，包括“遮蔽和忽视”。

　　在提交的意见书中，该组织反对DRJ投资公司的开发申请，因为该大厦将比当地规划限制高出8层，而且没有考虑噪音影响。

　　“我们注意到，毗邻Toowong皇家交易所的类似住宅开发项目，以及附近的Toowong Regatta酒店，都有针对传统酒吧的噪音投诉，最终不得不限制营业时间，”提交的意见指出。

　　该申请于6月首次提交给布里斯班市议会，该申请称，这座拥有199个单元的塔楼，有一个屋顶层和一个公共广场，将在酒吧以西10米的地方“为社区营造一种地方感”。

　　在酒吧以东约150米的地方，一个独立的14层塔楼在一个不相关的申请中被提出。

　　代表DRJ Investments提交的文件将该开发项目框架置于议会和州政府的既定目标之内，即在未充分利用的地区提供“至关重要”的高密度住房。

　　由于该计划不符合委员会的选址标准，因此向公众开放，以便在最终决定中加以考虑。

　　在本月截止日期前提交的18份意见书中，大多数都反对这座塔，其中包括昆士兰酒店协会(Queensland Hotels Association)的游说团体和早餐溪(Breakfast Creek)上的其他酒店。

　　在QHA提交的文件中，首席执行官伯尼?霍根(Bernie Hogan)表示，他的组织理解“由于住房危机而需要进行城市更新”，并为2032年奥运会做准备。

　　他写道:“(但)QHA只能支持那些认可早餐溪酒店(Breakfast Creek Hotel)等地标性酒店价值的负责任的开发。”

　　霍根指出，其他历史遗迹面临着因附近住宅开发而导致“过高成本”的困难，并表示“标志性旅游景点”也不例外。

　　ALH集团指出，这家建于1889年的酒吧包括一个啤酒花园和室外用餐区，营业时间为周一至周日凌晨2点，“我们不打算减少或改变任何容量”。

　　ALH集团委托Urbis进行的初步遗产评估称，拟议开发的规模“有可能削弱酒吧的地标地位”。

　　Urbis建议进行一份详细的遗产影响声明，并降低平台高度以匹配酒吧的山脊线，未来的任何营销和建筑管理都要“向居民明确”酒吧的合法经营。

　　一些支持发展的意见书提到，该项目毗邻CBD。

　　由城市规划公司Place Design Group代表DRJ提交的规划指出，“场地附近的几个开发项目”也超过了最大建筑高度。

　　“基于此，我们可以合理地得出结论，在适当的情况下，建筑高度是可以超过的，这代表了社区的意愿，期望这种情况能够而且将会发生，”它说。