在西澳大利亚州宣布将放宽有关建造奶奶公寓的法律后，寻求建造和租赁奶奶公寓的人数飙升。

　　在宣布修改法律后的一周内，建筑商峰会住宅集团网站上的老年公寓部分记录了3000多名新访客，比平时增加了125%。

　　咨询也急剧增加。

　　房主们很快就可以在自家后院建造一套面积达70平方米的老婆婆公寓，而无需经过冗长的议会审批，只要它符合倒退要求。

　　Summit Homes公司的奶奶公寓总经理阿德里安·萨顿说，对于那些需要更大空间但又没有能力在激烈的市场竞争中竞争的家庭成员来说，这种选择可能是完美的。

　　他说:“这也提供了一个很好的短期或长期租赁投资机会，并最大限度地发挥你后院的潜力，为你的房产增值。”

　　“这是一种明智且具有成本效益的扩张方式。”

　　他说，建造奶奶公寓可以帮助缓解住房危机，因为它们的建造速度比传统住宅快得多，尽管最近通常的三个月周转时间翻了一番，达到了六个月。

　　租金空置率略有上升，至0.4%，但这是去年11月0.3%的低点，是40多年来最低的租金水平。

　　一个名为GrannyFlat Rental的网站成立于2020年，目的是在疫情封锁期间恢复社区意识，最初主要为新南威尔士州居民提供服务。

　　创始人Lisa de Ruyter表示，随着珀斯的需求不断增长，该公司已经扩大了规模。

　　她表示，在稳定的市场中，理想的空置率应在2.5%至3.5%之间。

　　她说:“我敢说，去年通过我们网站咨询奶奶公寓的人数翻了一番。”

　　“鉴于空置率较低，对它们的需求确实存在，尤其是在西澳。”

　　奶奶公寓的租金随着需求和其他地方的租金一起上涨，德·鲁特说，这些公寓通常在上市后的一到两天内就租出去了。

　　2020年，西澳租房网站上的房源平均价格为每周200至300美元，但此后翻了一番，达到400至600美元。

　　最近，东珀斯(East Perth)的一套一居室奶奶公寓以每周520澳元的价格出租，另一套房产在2022年9月最初以每周470澳元的价格出租，一年后以每周550澳元的价格上市。

　　但德·鲁特说，网站上有一个部分允许降低租金，如果空间被护工、清洁工或保姆等人占用，他们将在这里工作。