亨茨维尔市中心冯布劳恩中心附近的一个长期规划的混合用途开发项目有了新的建设计划。

　　“前排”项目原是位于克林顿大道的可口可乐装瓶厂旧址，在本月早些时候市议会批准了与项目开发商的“修订和重申的开发协议”后，该项目计划于明年1月破土动工。新协议规定，第一阶段的建设必须不迟于2024年5月1日开始，并将花费四年时间完成。

　　该市城市与经济发展部主任沙恩·戴维斯(Shane Davis)向市议会概述了一个项目的最新建设时间表，该项目于近两年半前首次获得了市政府的批准。从那以后，空地上什么也没发生。

　　戴维斯说，尽管有延误，但该项目仍在正轨上，资本投资近4亿美元。

　　这个项目原计划分四个阶段进行，现在已缩减为两个阶段。不过，根据新的协议，不能保证二期工程将会建成——二期工程主要是位于开发项目中心的一座酒店大楼。戴维斯表示，开发商有意完成二期工程，酒店是项目成功的财务计划的一部分。

　　根据协议，二期工程将于2029年11月1日开始，耗时三年完成。

　　修订后的开发协议是与总部位于纽约的Rocket development Partners LLC(原始开发商)、主要股权合作伙伴Huntsville Phase I QOZB LLC和开发商的股权Front Row Huntsville Owner LLC签订的。正如其名称所示，Huntsville Phase I QOZB LLC只是开发第一阶段的一部分。

　　这个项目一旦完成，将会带来翻天覆地的变化。第一阶段将有两栋建筑面向克林顿大道，从平胡克溪到门罗街，直接对面是冯布劳恩中心，其中包括:

　　建筑之间将是一个公共广场绿地。该项目还将提供565个停车位。

　　通过与市政府的修改协议，开发计划没有任何变化。

　　在第二阶段，该市计划在一个停车场租赁400个停车位，作为该项目第二阶段的一部分，并在开发项目西部边界的平胡克溪进行计划中的改善。

　　修订后的开发协议要求建造一座至少有100间客房的“传统品质或精品酒店”。戴维斯说，开发商的目标是打造一家拥有200多间客房和3万平方英尺会议空间的全方位服务酒店，这将有助于冯·布劳恩中心吸引更大的会议。

　　开发商承担了公共广场的成本，这减少了城市的基础设施投资。戴维斯说，该市的投资约为1600万美元，将在三年内收回。该市已经计划在开发项目的西部边界修建一条连接克林顿大道(Clinton Avenue)和霍姆斯大道(Holmes Avenue)的道路。同时，一条连接新道路与门罗街的新路也将通过开发项目建成。