在雷·怀特(Ray White)的年度The Event拍卖会上，人们对黄金海岸海滨公寓和豪华住宅的需求强劲，表明该地区市场相对于大城市更便宜的海滩生活方式已成为吸引购房者的一大因素。

　　在皇家松树度假村举行的拥挤的拍卖活动中获得的结果显示，119场拍卖中有79场的清盘率在80%到85%之间，比去年60%的清盘率显著上升。

　　Ray White Surfers Paradise首席执行官安德鲁?贝尔(Andrew Bell)表示，与去年不同，今年所有价格区间的需求都很强劲，因为指标显示今年利率可能会下降。

　　贝尔对《澳大利亚金融评论》(the Australian Financial Review)表示:“我们正接近周期的顶部，这让人们对继续竞价和买入感到更放心。”

　　但贝尔表示，高价住宅在周日尤其受欢迎。到目前为止，在拍卖会上售出的房屋中，约有四分之三的价值超过100万美元。

　　根据Ray White的数据，黄金海岸的住宅市场在过去12个月里势头强劲，房屋销售价格中位数上涨了97,271美元，达到110多万美元，这是区域市场中价格增长最强劲的。

　　相比之下，全国房价中值在过去12个月里上涨了7.5万美元。

　　周日售出的房产中，包括Main Beach Parade 2/3565号的一套滨水区四卧室公寓，成交价为635万美元(约合人民币635万元)。周日下午，这所房子受到了高度追捧，吸引了六名活跃的竞标者。

　　周日出售的还有金钟路8号(8 Admiralty Drive)的两套公寓，分别以190万美元和155万美元的价格售出。这两套公寓都是三室两卫，位于主海滩和冲浪者天堂。

　　贝尔表示，更高的利率环境并没有阻止购房者，尤其是那些高收入阶层的购房者。他说，住房供应短缺和人口增长抵消了较高的利率，使黄金海岸成为一个令人垂涎的住宅市场。

　　贝尔表示:“今年拍卖活动的价格区间更高，因为富人带的实力更强。”

　　“在低端市场，人们有一个上限，很容易被淘汰出局。购买接近200万美元或更高价格的人通常都是非常坚定的人。”

　　Ray White首席经济学家内里达·科尼斯比(Nerida Conisbee)说，黄金海岸的当地经济不再纯粹由旅游业驱动，这意味着它的房产现在不太像度假屋。

　　因此，该地区的住宅物业没有经历拜伦湾(Byron Bay)等沿海城镇的价格暴跌，拜伦湾的房价已跌至61.4万美元，