新德里:1%的印花税将适用于价值500万卢比以上的不动产，即使交易涉及多个买家和卖家。

　　财政部长尼尔马拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)在她的预算演讲中澄清了这一点，因为存在对税收规定的误解。

　　政府周二表示，1%的TDS将适用于涉及多个卖家或买家的不动产转让，其中总对价为500万卢比或以上。

　　财政部长在她的2024-25年预算演讲中提到了从源头扣除(TDS)的适用性。

　　在预算文件中，政府表示，该法案第194-IA条规定，在转让农业用地以外的某些不动产时，支付对价时可扣除税款。本节将作出修订以澄清这一点。

　　财政部长Nirmala Sitharaman在她的预算演讲中说:“建议澄清，如果不动产有不止一个转让方或受让方，那么转让不动产的对价应是所有受让方为转让该不动产向转让方或所有转让方支付或应付的金额的总和。”

　　根据法律规定，受让方(买方)负责从源头上扣除因将不动产转让给买方/受让方而支付给卖方或转让方的金额。

　　根据预算文件，第194-IA条第(1)款规定，任何负责向居民支付任何款项作为转让不动产的对价的人，应在向居民贷记或支付该款项时，扣除等于该款项的1%或该财产的印花税价值(以较高者为准)的金额作为所得税。

　　第(2)款规定，如果转让不动产的对价和该不动产的印花税价值均低于500万卢比，则不应扣除税款。

　　“据观察，有些纳税人将所付或贷记的对价解释为每个买方的付款，而不是为该不动产所付的全部对价。

　　“因此，如果买家支付的金额低于500万卢比，即使不动产的价值和印花税价值超过500万卢比，也不会被扣除税款。这违背了立法机关的意图。”

　　因此，政府已建议修订第194-IA条第(2)款，以澄清在不动产有多于一个转让人或受让人的情况下，该等对价应为所有受让人就转让该等不动产向转让人或所有转让人支付或应付的款项总和。

　　该修正案将于2024年10月1日生效。

　　工会2024年预算直播:创造任何财政部长的记录，尼尔马拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)提交了她的第七份预算nsecutive工会莫迪政府2024年7月23日的预算。这项预算为中产阶级减税，同时注重通过技能创造就业机会，激励雇主。跟踪最新报道，现场新闻，深度意见和分析只有在《德干先驱报》。也可以在WhatsApp上关注我们inkedIn, X, Facebook, YouTube和Instagram。