PETALING JAYA:在2019年实现业务多元化,包括医疗保健部门之后,Matrix Concepts Holdings Bhd继续寻求收入来源的进一步多元化,特别是通过发展互补的业务部门。
值得注意的是,2019年,Matrix Concepts就一家专科医院Mawar Medical Centre (MMC)的运营权签订了一项30年的独家管理协议。
董事长拿督Mohamad Haslah Mohamad Amin表示,虽然该公司仍是一家房地产开发商,但它将继续通过发展互补业务来实现收入来源多元化。
在其2024财政年度(2H24)的下半年,Matrix Concept记录了其医疗保健部门管理费的首次利润贡献为500万令吉。
Mohamad Haslah在一份声明中指出:“Mawar医疗中心的初步贡献体现了这一战略,预计医疗保健部门未来将为集团收入贡献约5%。”
他补充说:“我们将继续寻找和确保优质的土地收购和企业,以补充我们现有的业务,确保集团的持续多元化和扩张,同时继续专注于为股东提供长期价值。”
在截至2024年3月31日的财政年度(FY24), Matrix Concepts的净利润为24647万令吉,高于上一年的20722万令吉,换算成每股收益为19.7仙,而每股收益分别为16.56仙。
这是该集团自2013年上市以来第二高的净利润,此前该集团在21财政年度创下了2.5993亿令吉的历史新高。该房地产开发商将其24财年利润的增长归因于对其多元化房地产投资组合的强劲需求,这些投资组合迎合了广泛的购房者偏好。
同时,由于住宅和商业物业的认可,加上工业物业销售以及教育和酒店部门的贡献增加,24财年的收入从23财年的11.1亿令吉增长20.4%至13.4亿令吉。
年内,Matrix Concepts录得健康的新物业销售增长3.6%至12.5亿令吉,主要是住宅双层住宅,部分工业用地,以及巴生谷,内森美兰州和柔佛的项目。
截至24财年末,该集团的未结算销售额为12亿令吉,提供未来15至18个月的盈利确认。
Mohamad Haslah表示,Matrix Concepts在24财年的强劲表现,加上其开发项目中超过80%的采用率,突显了其以客户为中心的商业模式的弹性。
他说:“这一成功,加上我们强大的财务状况和多元化的收入流,已经牢固地确立了我们的品牌和市场领导地位。”
他说,这一成功为集团的下一个主要增长催化剂铺平了道路,即即将在森美兰州马来西亚视觉谷(MVV)进行的1,383英亩的城镇开发。
他补充说:“预计开发时间为7至10年,预计总开发价值为70亿令吉,MVV代表了集团的转型机会,有望在未来几年将我们的收入提高30%以上,并巩固我们作为领先房地产开发商的地位。”
展望25财年,Mohamad Haslah表示,集团有信心继续提供强劲的财务业绩,并为股东创造长期价值。
在截至2024年3月31日的第四季度(4Q24), Matrix Concepts的净利润增长了15.9%,达到6560万令吉,而上一季度为5660万令吉,这得益于该集团在森美兰州的旗舰项目Sendayan Developments对房地产的强劲需求。
与此同时,第四季收入从之前的3.022亿令吉增加17.1%至3.539亿令吉,主要是由于房地产开发部门的收入贡献增加。
该部门的收入从之前的2.916亿令吉增长17.5%至3.425亿令吉,主要是由于住宅、商业和工业物业的销售认可增加。
值得注意的是,在购房者积极情绪的推动下,新房地产销售在第4季度表现出强劲增长,达到2.866亿令吉,而之前为2.022亿令吉。
90%的新物业销售由Sendayan Developments贡献,而余额来自巴生谷的Levia Residence,以及新森美兰州和柔佛州Klang的Bandar Seri Impian的其他项目。
该集团的其他业务部门,包括其教育和酒店部门,在第24季度贡献了1140万令吉的收入,比之前的1060万令吉增长了7.3%。
矩阵概念已宣布第四次中期派息2.5仙,使其FY24总派息从FY23的9.25仙增至每股10仙,总派息为1.251亿令吉或FY24税后利润的50.5%。
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