百打灵查亚:WCT控股有限公司提议以24.3亿令吉出售其三个购物中心，并将资产注入拟议中的房地产投资信托基金(REIT)，以便在马来西亚证券交易所主板上市。

　　WCT的总借款为31亿令吉，手头现金为3.29亿令吉。该公司表示，这三家购物中心分别是Bukit Tinggi Shopping Centre、Klang;典范购物中心，Petaling Jaya和典范购物中心，柔佛巴鲁。

　　拟议中的REIT将被称为Paradigm-REIT。

　　WCT昨天告诉股东，24.3亿令吉的出售收益将以8.37亿令吉现金和160万股Paradigm-REIT股票的形式出现，假设发行价格为每股1令吉。

　　该公司补充称，此举符合其正在进行的去杠杆化计划，使其能够将投资货币化。

　　值得一提的是，武吉亭吉购物中心的估值为6.8亿令吉;Petaling Jaya的Paradigm Mall为6亿令吉，而Johor Baru的Paradigm Mall为11.6亿令吉。

　　在出售这三家购物中心后，该集团将拟发售其持有的160万股股票中的5.6亿股。

　　它指出:“根据假设的每单位1令吉的发行价格，拟议发行的5.6亿令吉收益将为WCT提供额外的资金，以减少其借款。”

　　处置对价是在自愿买卖的基础上达成的，并以独立房地产估价师评估的标的物业的市场价值为基础。

　　这些提案预计将在公告之日起两个月内提交给美国证券交易委员会(Securities Commission)，如果没有意外情况发生，预计将在2025年第一季度完成。

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