领先的房地产和住房开发商毕纳集团有限公司分享了其对即将到来的2025年国家预算的主要建议。

　　作为其对创新、可持续性和负担得起的住房所有权的承诺的一部分，伦敦商学院概述了2025年国家预算的关键措施，旨在支持房地产行业和更广泛的经济。

　　这些建议反映了该组织致力于提供负担得起的高质量住房，同时与国家的经济和环境目标保持一致。

　　> HOC的复兴

　　伦敦商学院鼓励政府恢复成功的自置居所运动（HOC），该运动于2019年至2021年实施。

　　该计划提供印花税减免和放宽贷款资格标准，帮助10万多个家庭实现了拥有住房的梦想。

　　HOC的回归预计将刺激住宅房地产市场的销售，加速房地产周转，并增强该行业的积极情绪。

　　促进肠易激综合征

　　LBS呼吁为采用工业建筑系统（IBS）提供额外的财政激励。

　　虽然目前的投资税收补贴已延长至2025年，但该集团希望获得补贴或赠款，以降低IBS生产的前期成本。

　　鼓励更广泛地采用IBS将提高建筑质量，减少对劳动力的依赖，并提高该行业的生产率。

　　>促进人工智能和技术进步

　　伦敦商学院支持政府在房地产开发中促进人工智能（AI）的举措。

　　人工智能在行业中的应用可以显著提高效率、安全性和生产力，同时降低运营成本。

　　伦敦商学院建议政府引入更全面的人工智能培训计划和财政激励措施，以促进整个房地产行业的人工智能驱动创新。

　　>加强绿色融资倡议

　　该组织主张增加绿色科技融资计划下的资金。

　　伦敦商学院建议扩大目前10亿元人民币的预算，并提高绿色发展项目的最高融资额度。

　　这将使开发商能够开展更大规模的绿色项目，为马来西亚的环境目标做出贡献，并帮助房地产行业与全球可持续发展标准保持一致。

　　降低合规成本

　　香港房地产及住宅开发商协会（Real Estate and Housing Developers' Association）的一份报告强调，目前乡镇项目的合规成本占总开发价值的21%至33%，而分层开发项目的合规成本则高达35%。

　　鉴于这些不断上涨的成本，伦敦商学院希望政府采取措施减轻负担，确保马来西亚人能够负担得起房地产价格，为房地产市场营造一个积极和可持续的前景。

　　LBS集团执行主席Tan Sri Ir Lim Hock San表示：“2025年国家预算有可能显著塑造马来西亚房地产行业的未来。

　　“通过采取措施支持负担得起的住房所有权，推动人工智能等技术进步，扩大绿色融资倡议，我们可以释放巨大的增长机会。

　　“这些举措不仅将提高该行业的生产力，还将使马来西亚人更容易拥有住房，最终形成一个更具可持续性和弹性的房地产市场。”

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