目前，爱尔兰近40%的住房交易以比最初要价高出10%的价格结算，反映出爱尔兰银行(Bank of Ireland)所称的“激烈的住房竞争”。

　　在最新的季度公报中，英国央行将今年和明年的房价通胀预期分别上调至近8%和4%。

　　该机构表示:“我们的分析显示，夏季购房竞争加剧，目前有近40%的交易以较原要价至少高出10%的价格结算。”

　　该银行还指出，7月份住房抵押贷款批准的平均金额为31.83万欧元，增长6.2%，表明“受工资和家庭收入上涨的推动”，房价将进一步上涨。

　　爱尔兰银行(Bank of Ireland)首席经济学家康纳尔?麦克?科伊尔(Conall Mac Coille)警告称，从长期来看，目前就业和人口增长的强劲势头是不可持续的，“住房、基础设施和公共服务方面的压力显而易见”。

　　他说:“爱尔兰的工资增长率(5.6%)和房价通胀率(9.6%)现在开始在其他欧元区国家中脱颖而出，这对竞争力构成了威胁。”

　　他说:“相对于欧元区，现在的房价处于2009年以来的最高水平。”

　　“在这种情况下，2025年预算应该在及时和具有成本效益的方式交付基础设施与避免可能导致经济过热的措施之间取得良好平衡，”他说。

　　爱尔兰央行(Bank of Ireland)在其报告中下调了对爱尔兰今年国内生产总值(GDP)增长的预测，预计由于统计扭曲和数据波动，爱尔兰GDP将收缩1%。

　　然而，该机构预测，以修正后的国内需求衡量的国内经济将增长2.3%。

　　爱尔兰央行表示，爱尔兰经济在2024年再次迅速扩张，这一点从该行将就业增长预测上调至2.4%就可以看出来。

　　该机构还指出，今年的国内增长得益于消费者支出跃升3%，原因是工资增速超过了通胀率。

　　爱尔兰银行表示，政府提出的80亿欧元2025年预算一揽子计划，涉及6.9%的公共支出增长，将支持明年的国内需求。

　　报告称:“在统计数据的迷雾之下，出口部门表现良好，应该对2025年3.5%的GDP增长做出积极贡献。”

　　在爱尔兰央行发布最新经济展望之前，爱尔兰央行上周也发表了类似的评论，称经济“在国内经济活动活跃的支持下，继续以强劲的速度增长”，同时警告称，预算中的进一步财政刺激措施将导致经济在短期内增长快于预期。

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　　约恩·伯克-肯尼迪是《爱尔兰时报》的经济记者

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