国际货币基金组织(IMF)表示，如果要达到欧盟的平均水平，政府将需要将其年度住房目标翻一番，达到每年至少6万套，但目前的体系受到缓慢、复杂的规划体系和劳动力短缺的困扰。

　　在最新的爱尔兰国别报告中，imf回顾了该国面临的一系列经济问题，包括企业税收入激增、通过年度盈余建立主权财富基金，以及住房负担能力面临的问题。

　　国际货币基金组织表示，尽管政府应对住房危机的行动“雄心勃勃”，但进一步的行动“可能是有必要的”，因为爱尔兰的住房“比大多数欧元区国家更难以负担”。

　　然而，创纪录的投资和目前的住房完工量将“不足以弥合住房缺口”。

　　IMF表示，造成住房供应缺口的原因有很多，包括;复杂而缓慢的规划许可制度，高密度住房的可行性受到限制，以及建筑部门由少数低生产率公司主导。

　　此外，劳动力短缺导致建筑成本上升，限制了住房供应。

　　“预计今年的交付量将超过全民住房目标，可能接近3.2万套。

　　与此同时，最近的预测显示，2024年的交付量也将超过目标，可能达到3.5万辆左右，”IMF表示。

　　但是，尽管出现了这种增长，在过去的十年里，建筑“几乎跟不上”人口的增长。

　　你对这个问题有什么看法?

　　你可以在这里告诉我们

　　住房存量每年增加3万套，到2030年，每千人拥有的住房数量将从目前的415套增加到437套，达到2011年的水平。

　　要想在2030年前达到欧盟平均水平495台，每年的完工量需要“至少达到6万台”。

　　国际货币基金组织表示，需要降低建造房屋的复杂性，并消除劳动力进入的某些障碍。

　　在负担能力问题上，imf估计，爱尔兰家庭平均需要15年才能攒够钱，购买一套100平方米的住房，这是欧元区最高的。

　　在国家公共财政问题上，国际货币基金组织表示，政府“做得很好”，并将其归因于“谨慎的管理”。

　　然而，该机构警告称，不要依赖公司税收入，因为它是一个“脆弱的资金来源”。

　　国际货币基金组织赞扬了将超额公司税收入存入特定财富基金的计划。

　　英国财政部长麦格拉斯对这份报告的发表表示欢迎。

　　麦格拉思表示，未来爱尔兰基金和基础设施、气候和自然基金将在帮助爱尔兰应对人口老龄化、气候变化以及经济数字化等问题方面发挥“关键战略作用”。