地铁中心的老板们表示，在向该中心投资7000万英镑后，他们看到了购物者的回归，零售空间的使用率也有所提高。

　　近年来，盖茨黑德购物中心和许多零售商场一样，受到了转向网上购物的影响，然后又受到了新冠疫情的影响。它的前主人Intu也经营着纽卡斯尔的埃尔登广场，该公司于2020年破产，现在由房地产管理公司Sovereign Centros经营。

　　该中心发布了第三季度业绩报告，称其净租金收入已从去年同期的1890万英镑增至2280万英镑。该公司表示，这远远超过了其2023年的商业计划，该中心的实体和金融入住率都在增长。

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　　最近几周，在大都会中心，西班牙时尚品牌Zara的旗舰店开业，弗雷泽集团(fraser Group)在旧德本汉(Debenhams)商店的一部分开设了新的Everlast Gym，小品牌飞虎(FlyingTiger)、卫城(Acropolis)和VPZ的直营店也备受瞩目。地铁中心表示，它正在投资可再生能源措施，包括电动汽车充电点和大型太阳能计划，以及500万英镑的城市广场翻新。

　　执行主席Martin Healy表示:“我很高兴地报告，尽管宏观经济面临更广泛的逆风，但在我们最近的势头基础上，第三季度各业务部门表现强劲。我们在该中心的投资，加上强大的运营管理，将继续推动客流量的增加和强劲的出租活动，在今年剩余时间及以后，将有一系列令人兴奋的零售、休闲和酒店品牌对该中心感兴趣。我们也在引领地铁中心成为同类城市中最具可持续性的目的地之一。”

　　地铁中心表示，在过去18个月里，封锁的结束导致客流量增加了100万人次，而租金和其他费用的收缴率为99%。

　　该中心的结果是在零售业艰难时期的背景下发布的，本周早些时候公布的全国数据表明，消费者似乎坚持今年圣诞节的预算计划。英国零售协会(BRC)-毕马威零售销售监测机构表示，尽管零售商在黑色星期五的促销活动中有所推动，但11月英国零售总额仅增长了2.7%，与去年11月4.2%的增幅相比明显减弱。

　　纽卡斯尔的埃尔登广场(Eldon Square)最近宣布，计划利用德本汉姆(Debenhams)和其他零售商倒闭留下的空间，为休闲经营者腾出空间。该中心希望投资6500万英镑来重新配置一些区域，包括建造一个屋顶露台，这将创造数百个新的就业机会，并吸引新的运营商。