英国房价仍处于“创纪录高位”,市场保持“稳定”

   日期:2024-08-14     来源:本站    作者:admin    浏览:76    

  

  一家领先房地产网站的最新数据显示,最近几周房价持平,但整体市场保持“稳定”。

  Rightmove表示,在截至6月8日的四周内,与上月相比增长了0%。

  在此期间,进入市场的房产平均价格为375,110英镑,与5月份创纪录的375,131英镑相比,仅下降了21英镑。

  它说,价格同比上涨0.6%。

  Rightmove表示,尽管数据停滞不前,但市场活动“基本保持稳定”。

  该房产网站还表示,即将到来的大选似乎影响有限,因为大多数买家和卖家在大选结束后仍在继续他们的计划。

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  近几个月来自银行的单独数据显示,自今年年初以来,房价一直持平或略有上涨。

  评论人士表示,持续的负担能力压力,如高抵押贷款利率,已经打击了需求,但他们预计,随着时间的推移,价格和活动将会回升。

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  Rightmove的一位发言人表示,尽管即将举行大选,但该公司的数据表明,“活动在很大程度上保持稳定”。

  他们补充说:“达成交易的数量和向代理商发送咨询的买家数量保持稳定,绝大多数已经进入住房市场的人继续他们的计划。”

  “一个例外是,一些潜在卖家可能对选举持谨慎态度,这在那些通常更随意的高端市场中表现得最为明显,其中一些人似乎正在暂停计划,看看未来几周的情况如何发展。”

  房地产代理机构Propertymark的首席执行官内森?埃默森(Nathan Emerson)表示:“看到房地产市场的稳定是非常积极的,尽管经历了高通胀和高利率的挑战时期,但我们看到人们越来越有信心进入市场。”

  他补充称,降息可能释放“大量竞争性抵押贷款交易”,从而有助于推动需求。

  英国央行(Bank of England)将于本周四午餐时间就该问题做出最新决定。

  然而,大多数评论人士并不认为英国央行会马上降息,他们预计央行将连续第七次将利率维持在5.25%的水平。

 
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