州参议院考虑支持州长凯西·霍赫尔(Kathy Hochul)对大纽约市地区的住房推动的修改版本，但民主党人否决了这一想法，转而采取了胡萝卜主导的计划。

　　他们的新计划将向郊区提供5亿美元的拨款，以激励他们在抵制高密度的地区建造更多的住房。

　　这一举动表明，随着纽约住房危机的爆发，Hochul要求地方政府(主要是纽约郊区)批准新建住房和公寓的争议性努力可能存在妥协空间。

　　长期以来，州长和议员都有保留提案的传统，试图在有关州长2270亿美元支出和政策一揽子计划的谈判中获得影响力。该计划将于4月1日到期。

　　一位知情人士表示:“这里有一个不言而喻的道理，如果州长想要，那么她就应该挑水。”“她必须从我们这里买回来。”

　　州参议院和议会都在推动大幅扩大该州目前的项目，为贫困的纽约人提供住房券，并制定新法律，有效限制现有租户未来的租金增长。

　　

　　

　　多数党副领袖、纽约州参议员迈克·贾纳里斯(Mike Gianaris，皇后区民主党人)就没那么乐观了。

　　州参议员迈克·吉安纳里斯说:“这可能是一大碗汤。”“几乎不可能想象，如果没有对其他方面做出某种决定，其中一项就能完成。”

　　Hochul的提议将要求郊区改变州南部火车站附近的分区，根据他们与纽约市的距离，允许最低数量的住房。

　　例如，在拿索县，州长的“住房契约”将允许建造两到四层的建筑，就像西村(West Village)或布鲁克林高地(Brooklyn Heights)常见的褐砂石建筑一样，这将满足每英亩50套的要求。

　　大苹果区距离地铁站或通勤火车站半英里以内的部分社区也必须达到最低标准。这项规定将主要影响皇后区东部的部分地区，那里通常有郊区风格的住房。

　　

　　这是Hochul大规模住房建设的一部分。

　　她的计划还将为下州和上州设定住房生产目标。

　　纽约市、韦斯特切斯特县(Westchester County)、哈德逊河谷(Hudson Valley)和长岛(Long Island)的城镇和村庄将被要求每三年增加3%的住房和公寓数量。北部社区必须每三年增加1%的住房供应。

　　为中等收入和工薪阶层的纽约人预留住房的项目将获得额外的学分。

　　这些授权将带来沉重的压力。那些拒绝修改分区法以建造更多住宅和公寓、未能达到生产目标的地方，将面临一个有权推翻对新开发项目否决的州委员会。

　　共和党人极力反对Hochul的提议，称其为奥尔巴尼接管了当地政府的关键职能。

　　

　　一些郊区的民主党议员附和了这一批评，而其他人则警告说，在该州一些他们难以竞争的地区，该计划对民主党来说将是一场政治灾难。

　　一名议员说，“我担心的是取消当地的分区权。”“地方的控制权应该留在地方手中，应该提供激励而不是惩罚，应该让地方有机会在被迫建设之前先提出计划。”

　　议会和州参议院的立法者接受了Hochul的住房目标，但放弃了所需的升级和执行委员会。相反，他们提议向达到目标的社区提供5亿美元的赠款。

　　纽约大学(New York University)的独立专家表示，立法者的提议可能无法创造足够的住房来实现目标。甚至一位资深议员也承认，这不足以缓解住房危机。

　　“在我看来，这很清楚，这不是一个全面的住房解决方案，”纽约州参议院住房委员会主席、参议员布莱恩·卡瓦诺(D-Brooklyn/Manhattan)对非营利新闻网站New York Focus说。

　　他补充说:“我个人支持一些条款，这些条款将迫使人们解决在哪里以及如何建造住房的问题。”