布鲁克菲尔德(Brookfield)的远西区(Far West Side)租赁巨头从中城(Midtown)中心抢走了另一个大牌租户。在最新的一次“妙招”中，克罗韦尔莫宁律师事务所(Crowell & morning)刚刚在曼哈顿西二号签约了71,000平方英尺(约合71,000平方米)的地方，明年将从麦迪逊大道590号的一个略小的空间搬到那里。

　　这笔交易再次证实了一个现象，即企业纷纷从老建筑(包括上世纪80年代才开业的建筑)迁入新建建筑，比如仍然令人向往的麦迪逊大道590号。

　　即使房东做出让步，扰乱了运营，企业搬迁也要花一大笔钱。如此多的租户愿意这样做，这一事实表明了这一趋势有多么强大。曼哈顿西区两处190万平方英尺的地块已经有76%的人已被预定。几年前，Cravath, Swaine & Moore律师事务所签约成为该网站的主要租户，后来高伟绅(Clifford Chance)和毕马威(KPMG)也加入了该公司。

　　这座塔将在春天开放，巧合的是，新的莫伊尼汉高线连接器将在春天完工，它将连接高架公园和曼哈顿西部的公共广场。

　　克罗威尔在纽约的执行合伙人格伦·麦克戈蒂说，向西迁移“不仅仅是搬到一个更大的空间，而是一个更好的空间。”“我们可以更有效地运营。我们设计了尖端的、多功能的空间，律师和员工可以在这里联系，”从而更好地为客户服务。

　　曼哈顿西二号(Two Manhattan West)是布鲁克菲尔德(Brookfield) 8英亩(约合6公顷)建筑群皇冠上的最后一颗宝石，就在Related的哈德逊广场(Hudson Yards)以东。它还包括曼哈顿西区一号(几乎100%租给了安永、NHL和埃森哲)、彭德里酒店和尤金公寓大楼。

　　布鲁克菲尔德可以引以为豪的是，在今年曼哈顿最大的5笔租约中，布鲁克菲尔德获得了3笔，在迄今为止最大的10笔交易中，布鲁克菲尔德获得了5笔。毕马威的面积最大，为45万平方英尺。