具有讽刺意味的是，即将在国会广场(Capitol Square)上建造的耗资1.605亿美元的威斯康星历史中心(Wisconsin History Center)的近期前景，现在可能与一场关于拆除隔壁历史建筑的争议联系在一起。

　　Hovde Properties正寻求将西米夫林街100街区的五座空置的百年建筑夷为平地，这些建筑有着独特的赤陶土外墙，包括前银元酒馆。拆除将为有序和安全的历史中心建设创造空间，使人们能够继续进入Hovde在同一街区的其他财产，并为Hovde在未来的某个日期重新开发创造一个场地，可能以住房、商业空间和酒店的形式。

　　根据拆除计划，历史学会获得了建设所需的舞台空间，并减少了米夫林广场沿线的干扰，而Hovde为其租户、用户和公众获得了最安全的建筑环境，并获得了进入丘吉尔大厦的适当水平，Hovde的拆除提交说。

　　但麦迪逊历史保护信托基金会(Madison Trust for Historic Preservation)反对拆除这些“具有重要历史意义的建筑”，认为历史中心的建设不需要这些房产，更大的项目建在更紧凑的场地上，而且Hovde还没有提交将这些房产夷为平地的重建计划。

　　城市规划委员会将在周一下午5点30分的在线会议上考虑拆除请求。

　　几十年来，开发商一直试图将这些建筑夷为平地，但未能成功。开发商与威斯康星历史学会(Wisconsin Historical Society)达成了一项协议，在开发过程中，他们将在邻近的地点承担各种责任，其中包括支持拆除的威斯康星州历史学会，以帮助在道富街(State Street)顶端建造一座五层楼高、面积10万平方英尺的历史中心(History Center)。

　　一条小巷将霍德想要夷为平地的建筑与历史中心隔开，历史中心的联合地役权可以追溯到1900年。Hovde说，这次拆除将为历史中心的建设创造更多的空间，并保留其在紧邻地区拥有的另一座著名建筑的后方通道——历史悠久的九层丘吉尔大厦，位于国会广场n卡罗尔街16号。开发商还拥有历史悠久的14层Hovde大厦，122 W。华盛顿大街。

　　Hovde主席兰迪·冈瑟说:“我们认为，以一种安全的方式来满足我们在小巷里运营建筑和施工的需求是不现实的。”最初，Hovde还试图拆除位于米夫林街(Mifflin Street)大楼和Hovde大楼之间的费尔柴尔德街15号(15 N. Fairchild St.)的一栋三层建筑，但后来撤回了这一请求，并解释说，它希望在准备好自己的项目之前，尽量减少拆除。

　　

　　如果要求的拆除不被批准，Hovde认为历史协会可能需要改变其历史中心的设计。

　　历史协会发言人科琳·利斯说，该协会预计历史中心不需要进行实质性的重新设计，但该项目可能会被推迟，因为双方需要就容纳建筑的替代解决方案达成一致。“很难说这需要多长时间，”她说。

　　基金会倡导委员会的联合主席鲍勃·克莱巴(Bob Klebba)说，基金会希望保留赤土建筑，但其他建筑可以拆除并重新开发。

　　他说:“任何重建都需要通过复杂的赤土工程来保持现有正面街面的行人感觉。”Hovde表示愿意将兵马俑纳入重建项目。

　　该市的地标委员会(Landmarks Commission)建议说，这些建筑具有历史价值，如果批准拆除，应该尽可能多地保留兵马俑。米夫林地区国会社区公司对历史中心项目完成后拆迁地点的未来表示“严重关切”，并正在推动一系列条件。

　　一份新的规划司工作人员报告没有提出支持或反对拆除的强烈建议。

　　“这是一种极其令人沮丧的局面，”阿尔德。迈克·弗维尔，第四区的代表。如果不是因为新历史中心的问题，拆除请求将会“胎死胎破”。“我很清楚，WHS支持拆除的唯一原因是Hovde Properties强迫他们这么做。”

　　这里曾经是一个“高级购物区”，五家店面中的四家在几十年前被Hovde收购，长期空置以待重新开发。这使得该地区成为一条不受欢迎的步行街，尤其是在晚上。

　　Hovde最近获得了购买Silver Dollar的选择权，这是该市最古老的酒馆，成立于1933年。最后一杯酒是在2月3日倒的。酒馆20世纪30年代的红木酒吧和其他纪念品将被纳入历史中心的聚会和活动空间，该中心将于2027年开放。

　　新古典主义复兴时期的赤土建筑，由建筑师菲利普·霍默设计，被称为“米夫林拱廊”和各种商业用途的家。

　　这些建筑既不是地标，也不在当地的历史街区。但它们被认为有助于建立一个潜在的道富国家注册历史街区(State Street National Register Historic District)，但由于业主的反对，该项目最终陷入停滞。

　　信托基金表示，这五座建筑是作为一个项目建造的，是该市有史以来第一个“购物中心”，与汽车的普及有关。该公司表示，这些装饰墙来自美国建筑中一个相对较短的时期，当时经常以赤陶土为特色，麦迪逊幸存下来的例子很少。

　　Guenther说:“我们的计划是在未来两年内，在WHS利用该场地的同时，制定我们的开发计划和批准，因此我们可以在他们完成项目后开始施工。”他补充说，经济因素将影响确切的开工时间。

　　他说，如果有延误，Hovde将在现场种植草地和景观，并设置适当的围栏，直到可以开始施工。

　　信托基金却有不同的看法。“毫无疑问，建筑公司可以使用现有的批准集结地来建造历史中心，”它在给市政府的一封信中说。“无论如何，邻居的建筑是摧毁这些对我们共同的文化历史很重要的资源的一个站不住脚的借口。”

　　Klebba说:“Hovde从20世纪80年代初开始购买米夫林拱机大楼，就一直试图拆除它们。”“除了拆迁，他们没有任何计划。”

　　

　　霍夫德曾两次正式试图拆除这些一层楼的建筑。

　　2019年，Hovde试图拆除五座建筑中的四座，并在短期内将其替换为适合艺术展示、表演和其他节目的封闭空间，但在反对意见中撤回了该提议。20年前，该市拒绝了霍夫德的要求，他希望将这些建筑夷为平地，作为一个临时停车场，以应对未来的再开发。

　　Hovde的房产一直处于搁置状态，至少部分原因是它们最初被设想为一个联合重建项目的一部分，该项目涉及一个新的历史中心和私人空间，这可能是该市历史上最大的项目。

　　但在2021年10月，在场地发生变化后，历史协会宣布将拆除其目前规模较小的博物馆和位于卡罗尔街20号和22号的邻近物业，以建造新设施。

　　Guenther说:“我们的愿景与20多年来相同，那就是在城市的一个重要街区创建一个集市政、住宅、零售和其他用途于一体的街区。”

　　他说:“我们目前还没有准备好提出实际的计划，也不想在设计上误导任何人。”“我们必须等到WHS在他们的计划中取得了进一步的进展，然后我们才能真正投入到我们的规划中，因为他们的建筑为我们的发展提供了形状和角度。”