西雅图可能会实行租金管制。华盛顿西部已经是美国生活成本较高的地区之一。

　　西雅图市议会(the Sustainability & Renters)的一项投票可能会通过实施租金管制，进一步颠覆租赁市场。人权委员会星期五审议了这项措施。

　　租金管制可能会对租金产生巨大影响，无论是新公寓还是旧公寓。大多数新建公寓楼都将受到租金管制的保护。即使西雅图通过了租金管制，它能否实施也有一个主要问题:根据华盛顿的法律，目前的租金管制是非法的。西雅图议会只有在州法律发生变化时才会通过一项措施。

　　西雅图市议员萨玛·斯旺特希望在年底卸任前，为该市通过立法，这是她最后的公民行为之一。

　　目前，西雅图对租房者有一些主要的保护措施，房东必须在增加租金之前提前六个月通知房客。

　　如果因房租上涨10%以上而不得不搬迁，就会得到补助金。

　　面临驱逐的低收入租户也有权聘请律师。

　　根据斯旺特的提议，西雅图房东的房租涨幅不能超过通货膨胀率。

　　支持者认为，这是必要的，以防止更多的人被高价挤出市场，并可能最终流落街头。

　　但代表独立房东的组织表示，这实际上可能适得其反。

　　凯特·鲁宾在市议会发言时说，她是西雅图的一名租房者，她支持租金管制措施，“通过实施强有力的、没有漏洞的租金管制，我们可以挑战住房市场中不公正的权力动态。”

　　肖恩·弗林(Sean Flynn)是华盛顿租赁住房协会的执行董事。该组织代表独立房东，弗林公开反对西雅图可能实施的租金管制，“这向任何想在西雅图建造新住房的人发出了一个信息，西雅图不是这样做的地方。”为什么会有人想在租金管制的环境下建造新房呢?它还告诉现有的住房供应商，他们在这座城市不受欢迎。”

　　如果在西雅图实施租金管制，根据提案中的措辞，它将是按单位进行的。即使有人离开公寓，房东也可能无法大幅提高租金。

　　如果房东想把租金提高到既定的门槛以上，潜在条例中的措辞规定，房东必须游说租金管制委员会来实现这一目标。

　　这种租金管制将适用于新老建筑，但有一些例外，但首先，该州必须废除禁止租金管制的法律。

　　投票以3比2失败，但几周后仍将提交全体理事会。

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