根据房地产经纪公司汉普顿斯(Hamptons)的数据，2023年，伦敦人在伦敦以外购买的房屋数量降至69190套，是2014年以来的最低水平。

　　一项指数显示，到2023年，在M25以外的地方买房的伦敦人会减少。

　　房地产中介汉普顿斯发现，今年伦敦人在首都以外的地方总共花费了约287亿英镑，比2022年减少了117亿英镑。

　　该报告强调了市场中起作用的两个因素——首先是英国各地的房屋销售普遍减少，其次是抵押贷款利率上升，导致许多“伦敦人”在新房子上的支出低于之前的房产。

　　今年搬离伦敦的总花费比2021年的488亿英镑低201亿英镑，当时在冠状病毒大流行期间出现了“太空竞赛”的高峰。

　　随着整个市场的销售普遍减少，2023年伦敦人在首都以外购买的房屋数量估计降至69,190套，这是自2014年记录的66,810套以来九年来的最低水平。

　　2021年，伦敦人在首都以外购买的房屋数量为100,980套。

　　今年，超过四分之三(77%)离开伦敦的搬家者在首都以外的新家上的花费减少了，而2022年这一比例为60%。

　　股权的释放使一些人能够以现金支付新房，而不是借款。在购房支出减少的家庭中，估计有81%的家庭是在没有抵押贷款的情况下购房的，而2022年这一比例仅为51%。

　　在从伦敦搬到其他地方的人中，约有四成(41%)的人搬到了卧室更少的房子里，而在2020年，这一比例为23%，当时对空间的争夺正如火如荼。

　　汉普顿的数据显示，今年在伦敦以外购买房产的伦敦人中，首次购房者占到十分之三(30%)，高于10年前的12%。

　　今年，人们平均要搬到离伦敦25.5英里的地方才能登上房产阶梯。

　　承受能力的压力意味着，2023年，伦敦人在首都以外的地方购买的平均支出为415020英镑，比去年的平均支出505010英镑少了89990英镑。

　　该报告估计，到2023年，伦敦人在伦敦以外购买房产的买家中仍占7.7%，高于2022年的7.3%和2019年的6.8%。

　　然而，伦敦的外迁速度仍然低于2021年达到7.8%的15年高点。

　　汉普顿的研究主管阿内莎·贝弗里奇说:“今年全英国只有大约100万套房屋易手，2023年横穿M25公路的伦敦人会更少。”

　　“然而，这些人往往是缩小规模的人或首次购房者。厌倦了伦敦生活的裁员者，正把目光投向更远的地方，以释放现金，还清剩余的抵押贷款余额。

　　“与此同时，较高的抵押贷款利率降低了首次购房者的购买力，迫使他们到更远的地方寻找更负担得起的住房。

　　“随着抵押贷款利率预计将在2024年继续下降，负担能力状况应该会有所改善。我们预计这将在一定程度上减缓伦敦外迁的步伐，因为年轻的伦敦人越来越有能力在当地买房。

　　“在2023年低迷的市场中坐稳不动的大型企业，可能会随着借贷成本的降低而回归市场，这意味着它们可能会在明年离开伦敦的企业中占据主导地位。”

　　汉普顿利用全国房地产服务网络(Countrywide property services network)的数据进行了这项研究，该网络横跨英国，汉普顿是该网络的一部分。

　　使用英国税务海关总署(HMRC)的交易数据，对2023年完成的房屋销售数量进行了一些假设，扩大了数字以反映整个市场。