不断上升的利率让许多英国人感到紧张和愤怒，他们重新考虑预算，以适应抵押贷款利率危机。

　　周一的报告显示，英国家庭的财富减少了2.1万亿英镑，这是自二战以来的最大降幅，越来越多的家庭陷入债务。

　　但一家智库在一份新报告中表示，利率也可能使一些人口成为赢家，比如为养老金存钱并渴望首次购房的年轻人。

　　决议基金会认为，高利率的“新常态”可能会终结持续40年的财富繁荣——这是代际不平等的主要驱动因素。

　　故事有限公司

　　广告后继续

　　英格兰银行的基本利率目前维持在5%，而且由于银行试图抑制顽固的高通胀，预计利率还会进一步上升。

　　基金会的兴趣达到顶峰?这份报告是与英国皇家金融公平信托公司合作完成的，研究了更高的利率对未来生活水平和财富积累可能意味着什么。

　　该基金会表示，飙升的房价和养老金价值在很大程度上使老一辈人受益，而许多年轻人则被完全排除在房屋所有权之外。

　　故事有限公司

　　广告后继续

　　由于预计利率将维持在高位，随着抵押贷款利率的上升给市场降温，已经出现了房价下跌的迹象。

　　报告称，如果高利率持续下去，既会有赢家，也会有输家。

　　该基金会表示，持续高利率可能产生的一个关键长期影响是低房价，这使得人们在年老时更容易达到体面的生活水平。

　　故事有限公司

　　广告后继续

　　尽管利率上升挤压了抵押贷款持有人，但房价下跌可能有利于潜在的购房者。

　　该基金会表示，不断下滑的房价可能会使房价与收入比降至世纪之交以来的最低水平。该基金会专注于提高中低收入人群的生活水平。

　　首次购房者的首付门槛可能会降低。

　　故事有限公司

　　广告后继续

　　早在上世纪90年代中期，一对典型的首次购房者年轻夫妇需要大约8年的时间才能攒够平均首次购房10%的首付。

　　该基金会表示，这个时间表已经增加到14年，但有可能回落到10年左右。

　　虽然利率上升增加了偿还抵押贷款的成本，但该基金会表示，购房所需的借款水平降低，可以大大抵消这一成本，从而降低新购房者拥有房产的总体终身成本。

　　该基金会表示，利率不断上升的另一个重要长期影响是，通过提高养老金储蓄的回报率，退休后的生活水平可能更容易达到体面的水平。

　　研究发现，在大流行前的世界里，一名普通工人每年需要储蓄约5000英镑，才能获得相当于退休前收入三分之二的退休收入。

　　但随着利率的提高，同样的工人需要储蓄大约3000英镑，才能在退休后达到同样的生活水平，这可能会让年轻人更容易存够钱，在老年时享受体面的生活水平。

　　然而，报告的作者警告说，数百万人的退休储蓄仍然不足，养老金计划的最低缴费率仍然需要提高，但远低于低利率情况下的水平。

　　决议基金会(Resolution Foundation)副研究员伊恩?穆尔海恩(Ian Mulheirn)表示:“更高的回报将使年轻人更容易为退休后的体面生活水平而存钱，而较低的房价将使年轻一代更容易登上房产阶梯，而其他人则更容易寻求升级。”

　　研究人员指出，当前的加息周期可能是长期低利率趋势中的一个“小插曲”。

　　他们认为，在这种情况下，财富可能会继续增长，并加强而不是逆转代际关系。

　　“在过去的四十年里，即使工资和收入停滞不前，英国的财富也在飙升。但快速的利率上升已经结束了这一繁荣，并带来了自二战以来最大的财富下降，达2.1万亿英镑，”决议基金会的研究助理伊恩·穆尔海恩说。

　　“那些有大量抵押贷款的人将受到这些重大变化的打击。但在向高利率和低财富的世界转变的过程中，也有赢家。”

　　他补充说:“未来的利率走势非常不确定。目前的激增可能只是昙花一现，也可能预示着英国进入了一个新时代。无论哪种方式，政策制定者都应该更多地关注，是否以及如何让家庭免受这些远远超出他们控制的力量带来的财富剧烈波动的影响。”

　　慈善信托机构abrdn Financial Fairness Trust的首席执行官穆宾?哈克(Mubin Haq)表示:“对抵押贷款持有者来说，利率上升带来的短期痛苦，也可能意味着希望购买自己的住房并为养老金储蓄的年轻人的长期收益。”

　　“两者都变得更容易负担，并允许更公平地分享财富。在这个动荡时期，资产往往由老一辈人持有，我们可能会看到利率上升逆转英国近几十年来贫富差距的扩大。”