在过去几周公布的第三季度业绩中，各银行都暗示了该行业即将面临的困难。

　　富国银行(Wells Fargo)的信贷损失拨备增加逾50%，至12亿美元，主要原因是商业房地产市场出现问题。摩根士丹利(Morgan Stanley)的不良贷款拨备攀升1亿美元，反映出“商业房地产行业状况不断恶化”。

　　与此同时，高盛(Goldman Sachs)为其房地产投资拨备了3.58亿美元。美国银行(Bank of America)的不良贷款较上一季度增加7.07亿美元，再次受到对房地产市场担忧的推动。

　　过去几年，随着疫情的流行和灵活办公方式的兴起，商业房地产一直是美国关注的一个领域。

　　许多在低利率时代购买写字楼的公司，如今在寻求再融资时，也面临着不断攀升的账单。

　　较低的占用率和较高的账单并不是一个好的组合。摩根士丹利资本国际(MSCI Real Assets)昨日公布的数据显示，今年第三季度，美国不良商业地产的价值接近800亿美元，为10年来的最高水平。

　　在今年早些时候的《金融稳定报告》(Financial Stability Report)中，美联储(fed)表示，“由于商业地产估值仍处于高位，房地产价值的回调幅度可能相当大，因此可能导致商业地产债券持有人遭受信贷损失。”

　　凯投宏观(Capital Economics)表示，旧金山和波特兰的写字楼价格可能下跌50%，“芝加哥和纽约的情况也好不到哪里去”。

　　凯投宏观(Capital Economics)表示，到2025年，旧金山和西雅图等一些城市的空置率可能会上升5个百分点以上。这意味着自2019年最后一个季度以来，空置率上升了12.5个百分点。