奥克兰人对未来的价格上涨、利率上升的结束最有信心，他们认为现在是买房的好时机。文件的照片。

　　随着人们接受楼市低迷已经结束，楼市信心已升至两年多来的最高水平，但对未来仍有很大程度的谨慎。

　　ASB的1月份住房信心调查显示，51%的受访者预计房价将上涨，这是自2021年10月以来的最高水平，而10月份调查的这一比例为34%，年价格增长率为2.2%。

　　预期利率会上升的人减少了，从28%降至15%，但认为现在是买房的好时机的人也减少了，从6%降至2%。

　　ASB高级经济学家Kim Mundy表示，房价预期是趋势的指示器，而不是市场状况的反映。

　　“虽然房价可能会继续上涨，但我们预计2020年和2021年不会出现上次上涨时的那种增长，因为仍然很高的利率将成为强有力的市场调节剂。”

　　Mundy表示，调查显示，越来越多的人认为加息接近见顶，尽管受访者仍为进一步加息做好准备。

　　“结果是，即使没有进一步加息，抵押贷款利率也可能需要几个月的时间才能从目前的水平下降。”

　　从今年年中开始的债务收入比预期，以及房地产投资税收规则可能发生的变化，也增加了市场的谨慎情绪。

　　奥克兰人对未来的价格上涨、利率上升的结束最有信心，认为现在是买房的好时机。

　　Mundy表示，该调查为潜在买家提供了相互矛盾的信号，这可能会增加谨慎，但任何市场回升都可能提醒央行注意通胀风险。