新西兰央行跟随澳新银行下调了部分贷款利率。
第二大零售银行下调了部分贷款利率。
新西兰央行已将其标准两年期固定利率下调16个基点至7.49%,将其三年期固定利率下调6个基点至7.39%。它还降低了特殊抵押贷款交易。
本周早些时候,澳大利亚最大的银行澳新银行(ANZ)下调了部分存贷款利率,原因是批发利率下降,批发利率是银行放贷的部分资金来源。
ASB高级经济学家马克?史密斯(Mark Smith)表示,批发利率和零售利率先后下降,普遍反映出全球和当地通胀放缓,这增强了人们对各国央行也将下调基准利率的信心。
“在过去的几个月里,我们看到通胀降温的速度比央行预期的要快一些,这已经导致批发利率下降,反过来,我们看到人们(银行)面临降低抵押贷款利率的压力。”
批发利率下降的一个例子是两年期掉期利率,这是影响当地抵押贷款利率的关键因素,自10月份达到峰值以来,该国抵押贷款利率已下降了1个百分点(100个基点)。
Smith称,任何零售银行联手压低利率的举动都不会受到央行的欢迎,央行一直依靠加息来抑制通胀、消费者支出和通胀。
“我认为,各国央行将发出一个强烈的信息,即‘我们不希望看到借贷成本变动过快,因为那将使我们正在努力做的事情付诸东流’。”
他表示,央行未来的担忧是,较低的利率将为房地产市场注入动力,尽管新西兰储备银行(RBNZ)明年还有一个工具可以使用,即债务收入比(DTI),该指标与借款人收入的贷款数额相匹配。