由于待售房屋短缺，9月份房价升至新高，尽管高利率令购房成本降低。

　　衡量全美房价的标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index) 9月份较上年同期上涨3.9%，而8月份的年涨幅为2.5%。9月份的水平是该指数自1987年开始编制以来的最高水平。

　　9月份该指数经季节性因素调整后环比上涨0.7%。

　　房屋销售较一年前大幅下滑，因为较高的抵押贷款利率将买家赶出了市场。但需求的下降并没有导致房价下跌，因为市场上的房屋库存异常低。更高的利率促使潜在的房屋卖家留在原地，因为他们不想放弃现有抵押贷款的低利率。

　　全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，10月份成屋销售价格中值较上年同期上涨3.4%，至391,800美元。

　　衡量重复销售数据的Case-Shiller指数报告了两个月的延迟，反映了三个月移动平均线。房屋通常在成交前一两个月签订合同，因此9月份的数据是基于今年早些时候的购买决定。

　　抵押贷款利率在10月份达到20年来的高点后，最近几周有所下降。

　　CoreLogic首席经济学家塞尔玛?赫普(Selma Hepp)表示:“年度房价增速加快反映出，在库存非常低的情况下，住房市场存在大量被压抑的需求。”“然而，房价正感受到高抵押贷款利率的压力，这将减缓未来几个月的价格增长速度。”

　　Case-Shiller 10个城市房价指数在截至9月份的一年里上涨了4.8%，而8月份的涨幅为3.0%。20个城市的房价指数上涨了3.9%，而8月份的涨幅为2.1%。

　　接受《华尔街日报》(The Wall Street Journal)调查的经济学家预计，20个城市的房价指数将上涨3.9%。

　　底特律的房价年增长率是全国最快的，达到6.7%，其次是圣地亚哥，为6.5%。最疲软的市场是拉斯维加斯，其房价同比下跌1.9%。

　　美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周二公布的另一项房价增长指标显示，9月份美国房价较上年同期上涨6.1%。经季节性因素调整后，9月份美国住房住房金融协会指数较上月上涨0.6%。