沿着罗阿诺克的街道,越来越多的家庭负担着维持屋顶开销的费用。
根据城市经理鲍勃·考威尔(Bob Cowell)的一份报告,租房的人尤其担心这个问题。
科威尔向市议会报告说:“在罗阿诺克的22,078个租房家庭中,超过一半的家庭负担沉重。”“在2017年至2022年期间,随着1649个家庭成为成本负担,问题变得更加严重。”
根据联邦政府的定义,如果你“不超过总收入的30%用于住房成本,包括水电费”,你就可以负担得起住房。
但科威尔的报告称,罗阿诺克许多负担沉重的家庭“将收入的50%以上用于住房”,这意味着他们负担沉重。
为了鼓励建造更多经济适用房,该委员会周一从联邦冠状病毒恢复基金中拨款200万美元,成立了罗阿诺克劳动力住房发展基金。
该市社区发展和场所规划主管克里斯·奇图姆(Chris Chittum)说,这笔钱将作为资助资金,用于帮助建设经济适用房。
奇图姆说:“我们的想法是向发展社区提供低息贷款,基本上比你在公开市场上可以获得的贷款低2%左右。”“我们将提供最高100万美元的贷款,不超过项目成本的20%。”
该贷款项目由总部位于罗阿诺克的非营利组织“进步总行动”(Total Action for Progress)通过其“商业种子”项目管理。
奇图姆说:“我们基本上是在购买负担得起的房子。”“如果开发商真的利用了这个贷款计划,他们将被锁定在这些经济适用房的20年里。”
奇图姆说,200万美元只是一个开始。该市希望其投资能够撬动其他公共和私人资金来源,以扩大基金规模。
这是罗阿诺克在2022年1月从美国救援计划法案中获得的6450万美元的一部分。通过使用这笔钱来创建一个赠款贷款项目,它可以支付很多倍。
市议会成员彼得·沃洛辛(Peter Volosin)表示,该基金是该市制定越来越多的策略来解决住房问题的一个工具。
Volosin说:“ARPA的资金使用得很好,因为它将为这座城市持续更长的时间。”“它不会成为创造经济适用房的一件事,但它将有助于继续建造经济适用房。”
考威尔说,一些项目已经有可能获得贷款。该项目也是增加整体住房供应的一部分。
考威尔说:“这是我们这个城市持续努力的一部分,我们要开始解决一些与住房有关的问题,特别是经济适用房。”“我们的想法是,我们正在建造更多的私人市场价格住房,以及这种经济适用房,并附带一些激励措施。”
城市在住房方面的努力
根据该市的一份新闻稿,罗阿诺克努力增加住房的总体供应和经济适用房的可用性:
?分区改革,允许在商业分区使用多户住宅,这使得表现不佳的酒店能够重新开发成新的多户住宅,并允许在所有住宅区安置附属住宅单元(adu)。
?通过与仁人家园和TAP(全面行动促进进步)合作的COVID救济计划,为东南罗阿诺克提供经济适用房基金。
?HOME- arp (HOME Investment Partnerships American Rescue Plan Program)、ESG (Emergency Solutions Grant)和ARPA (American Rescue Plan Act)资金,以防止无家可归,并为以前无家可归或有无家可归风险的人提供住房。
支持申请州和联邦低收入住房税收抵免(LIHTC)项目。
?“罗阿诺克健康之家”倡议,提供资金,使现有房屋摆脱霉菌和含铅油漆等危害。