由于抵押贷款利率下降，12月份新屋销量跃升8%。

　　但大多数新房还没有完工只有17.9%的人准备搬进来。

　　由于现有房主置若罔顾，建筑商正在竞相满足供应需求。

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　　美国人口普查局的数据显示，由于购房者争相利用抵押贷款利率下降的机会，12月份新房销售反弹，增长8%。

　　不过，虽然消费者似乎渴望重新参与房地产市场，但新购买并不意味着一些人会立即入住。

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　　Realtor.com的报告称，12月份只有17.9%的待售新房完工，因为房屋建筑商竞相满足供应需求。与此同时，58.5%的新房仍在建设中，还有23.6%的新房尚未开工。尽管如此，购房者仍在竞相购买可供购买的房屋，这导致新房库存低于去年11月的水平。

　　去年12月，30年期固定抵押贷款利率降至六个月低点，目前平均为6.32%，离场的买家纷纷重返市场。从10月份8%的峰值水平下跌，是由于市场押注美联储将开始降息。

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　　包括现房在内的待售库存总量同比增长4.9%。其中，新房在库存中所占的比例更大，因为抵押贷款利率高企使房主不愿出售房屋。

　　全美房屋建筑商协会的Danushka Nanayakkara-Skillington在一份新闻稿中表示:“由于利率下降和成屋销售下降，新屋销售在很大程度上以高水平结束了今年。”但她也概述了进一步的挑战，比如缺乏土地和熟练劳动力。

　　不过，NAHB首席执行官吉姆?托宾预计，一旦消费者意识到超低抵押贷款利率一去不复返，建筑和需求将在2024年起飞。