在一场对政府有利的法律战结束后，玛莎百货标志性的牛津街商店将被拆除，为全面重建让路。该公司在高等法院对政府采取了法律行动，因为政府“不寻常”地决定拒绝批准其拆除和重建旗舰店的计划。

　　2月初，玛莎百货的律师在伦敦的一次听证会上表示，Levelling Up大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)在做出决定时“误解和误用”了国家规划政策，应该撤销这一决定。

　　政府、威斯敏斯特市议会和拯救英国遗产运动组织反对将其夷为平地的申请，称戈夫先生有权做出决定，并给出了明确的理由。

　　但在周五的一项裁决中，利芬法官驳回了这一决定，并表示戈夫“重写”了规划政策。她说:“在我看来，很明显，国务卿误解了国家规划政策框架，因此在法律上犯了错误。”

　　“国务卿依赖的是国家规划政策框架的含义，这对他来说根本不开放。有……鼓励建筑物的重复使用，但这并不是一种假设。”

　　她继续说道:“国务卿并没有实施这项政策，他重写了它。这就导致他基于对政策的误解，在(他的)其余决定中应用测试或政策障碍。”

　　玛莎百货早在2021年就向威斯敏斯特市议会申请拆除果园之家(Orchard House)，这是其位于牛津街的商店的名字，取而代之的是一座九层楼高的建筑，包括健身房、咖啡馆、办公室和零售空间。

　　该委员会和大伦敦当局支持该计划，但戈夫在2022年6月表示，他将决定该申请。尽管政府规划检查员也在2023年2月批准了该计划，但戈夫去年7月拒绝了规划许可。

　　他表示，拆除而不是翻新没有“令人信服的理由”，而且将大楼夷为平地会对附近的遗产造成损害，包括正对面的二级保护商店塞尔福里奇(Selfridges)。

　　但他也承认，目前尚不清楚是否存在“可行且可交付的替代方案”。代表玛莎百货的拉塞尔?哈里斯KC告诉法庭，国家规划政策只不过是对翻新建筑的“普遍积极鼓励”，而不是像戈夫所声称的那样，是对翻新建筑的“强烈推定”。

　　他补充说，戈夫没有考虑到政府规划检查员已经发现“有意义的翻新”“不太可能”，阻止计划可能会导致商店关闭，并对该地区造成“永久性”伤害。

　　列文法官表示，戈夫没有恰当地说明他为什么不同意他的规划检查员的意见，而且“未能解决”拒绝规划许可的“影响”。

　　在长达31页的判决书中，法官还发现，戈夫在决定关闭玛莎百货只会对伦敦西区造成“有限”损害时，给出了“不充分”的理由。

　　她说:“检查员发现投资损失造成了重大损失，实际上是在牛津街西端，除了塞尔福里奇百货公司之外，失去了一个强大的零售吸引力。”

　　国务卿不同意，只是说他认为伤害“将是有限的”。但他没有解释他为什么会得出这个结论。”

　　判决之后，玛莎百货运营总监萨莎?贝伦吉(Sacha Berendji)表示:“今天的判决再清楚不过了，法院同意我们提出的六项指控中的五项，并裁定国务卿阻止我们大理石拱门商店重建的决定是非法的。”

　　“结果是，牛津街唯一一个以零售为主导的重建项目被拖延了很长时间，这是不必要的，而且代价高昂。该项目将成为伦敦最环保的建筑之一，创造数千个新的就业机会，并使首都的顶级购物区重新焕发活力。”

　　“国务卿现在有权力释放这项重大投资的广泛利益，并向英国和全球企业发出明确的信息，即政府支持可持续增长和城镇的再生。”

　　住房和社区发展部的一位发言人说:“我们承认这一判决，并正在考虑下一步的措施。”在这个阶段进一步发表评论是不合适的。”