康沃尔郡卡比斯湾的居民说，他们对新酒店的计划感到“欺骗和欺骗”。

　　那里已经新建了公寓，被批准为55岁以上的人居住。

　　但有人提出了一个新的建议，要把它们变成一家酒店。

　　圣艾夫斯镇议会实际上禁止在该地区建造第二套住房，他们担心海洋景观卡比斯湾有限公司的规划申请可能是允许度假屋通过“后门”的一种方式。

　　将37套住宅公寓改造成公寓式酒店的计划已被康沃尔议会规划部门推荐批准。该计划设有礼宾服务、健身房和餐饮设施。

　　这些住宅公寓位于Boskerris路(Boskerris Road)前Cottage Hotel的旧址上，事实证明很难出售。

　　如果获得批准，该公寓酒店将像传统酒店一样运营，但提供公寓而不是客房作为客人住宿。

　　该物业的现有核准住宅用途受限制，只允许55岁以上人士入住。

　　这是基于所有的公寓都是作为个人居住者的主要住所。

　　这符合2016年在圣艾夫斯地区推出的新建物业销售中的“主要住宅”条件。

　　圣艾夫斯地区社区发展计划的政策H2部分旨在遏制第二套住房的涌入，同时为当地人提供更多负担得起的住房。

　　康沃尔议会的规划者认为，社区发展计划中的另一项政策支持新的餐饮住宿，比如公寓酒店。

　　然而，居民、圣艾夫斯镇议会和康沃尔郡议会自己的领导人都提出了担忧。

　　Cllr Linda Taylor是该地区的领导者和分区成员，她说:“最初批准的部分理由是该开发项目为当地居民提供了急需的住房。

　　他说:“拟议发展项目的泊车及用途，可能会与55岁以上人士的住宅设施产生不同的影响。”

　　“在对提案进行评估时，听取居民的意见非常重要。”

　　反对这一提议的镇议会表示:“这将导致急需的住宅设施的流失，也不符合圣艾夫斯社区计划H2政策的目标。”

　　“虽然邻里计划的政策LED8支持提供有管理的酒店住宿，但委员会关注地盘上的设施有限。”

　　“委员会还质疑他们是否在这一轮中充分代表和证明了该提案是一个管理酒店场地，而不是后门的第二住宅/独立的度假住宿。”

　　许多居民在康沃尔议会的在线规划登记册上写了反对这些提议的评论。

　　朱利安·考恩斯说:“这是为55岁以上的人提供永久性住房的许可，所以这是一个相当大的用途变化，特别是考虑到当地的住房危机。”

　　“这个建在老别墅酒店旧址上的怪物被批准为55岁以上的人提供住宿，这些东西消失到哪里去了?”

　　“康沃尔议会会从一开始就批准这个提议，还是这只是一种通过申请的方式?”

　　“这完全是景观上的一个污点。我从来没有听说过一个建筑工地像这样改变用途，完全是暗中进行的。”

　　贾尼斯·史密斯写道:“对申请人之前的规划申请没有异议。

　　“这是因为这些规划申请让居民们相信，这个开发项目将被用作55岁以上老年人的住房。

　　“(这个应用程序)表明情况并非如此。因此，居民们理所当然地感到被欺骗了。”

　　迪纳姆说:“主要的住宅限制措施之所以实施，是因为圣艾夫斯地区的度假房屋供应过剩，这对住宅供应产生了不利影响。”

　　“因此，具有讽刺意味的是，这项提议不仅用度假租赁取代了住宅供应，而且还必须确保公寓仍然是度假租赁(看看如何实现这一点将是很有趣的)。”

　　L Koso女士写道:“这种诱饵转换策略非常危险。最初的提案获得了支持，因为它提供了全职养老院。

　　“这些房产的售价高达数十亿美元，但没有售出，现在开发商似乎在辩称，它们没有市场。完全是不道德和不合理的。”

　　她说，这开了一个“危险的先例”，并补充说:“其他开发商将依赖这一裁决，加剧另一个康沃尔社区的消亡。”

　　“这个计划将把一个废弃的空间变成一个安静的住宅区内的沸腾。我敦促议会抵制这种恃强凌弱的策略，拒绝这一申请。”

　　Karen Eidukas补充道:“坦率地说，把它的最终用途从55岁以上的住宅变成公寓酒店是相当侮辱的。我们不需要也不想在卡比斯湾发生这种事。

　　“这实际上是一个住宅区。开发商最好把它改成经济适用房，这样至少对当地有利。”

　　市议会的西部分区规划委员会将于9月18日做出决定。

　　来源:当地民主记者Lee Trewhela